Bel direct 088 - 100 5000

BOUWKUNDIGE KEURING

De bouwkundige keuring van Woningkeur: verstandige informatie voor een goed gevoel
Meer informatie

ENERGIE KEURING

De energiekeuring van Woningkeur: uw eerste stap naar een energiezuinige woning
Meer informatie

Vestiging worden?

Voor een optimale, landelijke dienstverlening hebben we altijd ruimte voor nieuwe vestigingen.
Meer informatie

Waarom woningkeur? Kwaliteit en betrouwbaarheid bij Woningkeur

Ons kwaliteitsbeleid

Woningkeur hanteert een kwaliteitsbeleid op ISO9000 niveau waarbij regelmatig interne en externe audits plaatsvinden. Bovendien zijn de inspecteurs goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op hun vakgebied. Hiervoor volgen zij regelmatig gezamenlijk of individueel opleiding en training.

KOMO procescertificaat

Dit is een kwaliteitsverklaring die duidelijk maakt dat een product, bouwdeel of installatie (na het uitvoeringsproces) overeenkomt met de productspecificaties en -prestaties die in de verklaring zijn vastgelegd. Ook geeft het procescertificaat (nummer IKB 1866/12) aan dat het daarvoor benodigde proces overeenkomt met de processpecificaties die zijn vastgelegd in de verklaring. U mag dus van ons verwachten dat we ook daadwerkelijk doen wat we vooraf aan u beloofd hebben.

Onze diensten zijn verzekerd

Als één van de weinige organisaties op ons vakgebied beschikt Woningkeur over een beroepsaansprakelijkheid verzekering. Dat wil zeggen dat al onze diensten verzekerd zijn voor schade die ontstaat door een foutieve beoordeling van de inspecteur. Mede doordat er door de verzekering strenge eisen worden gesteld aan kwalificatie en technische uitvoering, zijn wij trots dat wij hierover kunnen beschikken.

Rapportages NHG - erkend

Bouwtechnische rapporten van Woningkeur worden erkend door de NHG, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en alle bij de Autoriteit Financiële Markten geregistreerde financiële instellingen.

Nieuws Het laatste en beste nieuws!

Wat is een bouwkundige keuring?

Wat is een bouwkundige keuring?

Wat is een BOUWKUNDIGE KEURING?

Roze bril op of bouwkundige ogen mee?

Een huis kopen is voor u geen alledaagse bezigheid.

Het beoordelen van de bouwkundige staat ervan voor ons wél!

Tijdens de uitgebreide visuele, bouwtechnische keuring wordt de woning nauwkeurig én onafhankelijk beoordeeld. Gebreken en achterstallig onderhoud worden gelokaliseerd en gefotografeerd. Het bouwkundig rapport geeft vervolgens een concreet en helder beeld van de staat van de woning, incl. een raming van herstelkosten op korte en lange termijn. De foto's maken het rapport compleet. Onze rapportages worden opgesteld volgens de NHG richtlijnen en derhalve door alle financiële instellingen geaccepteerd. U krijgt dit waardevolle document standaard zowel per post als digitaal toegezonden.

Zekerheid over uw eigen huis!

Wanneer u van plan bent uw huis te verkopen, wilt u zekerheid over de bouwkundige staat ervan. Immers, als verkoper heeft u een meldingsplicht ten opzichte van de koper. Speel dus open kaart en voorkom dat u later wordt geconfronteerd met kosten voor gebreken waarvoor u aansprakelijk wordt gesteld.

Wij checken de te keuren woning op honderden onderdelen. Hieronder de 16 meest belangrijkste items:

1. Constructie en trappen

2. Daken, schoorsteen

3. Dakkapel, dakraam

4. Goten, hemelwaterafvoeren, overstek

5. Plafonds, wanden en kozijnen (binnen)

6. Kozijnen en beglazing (buiten)

7. Keuken, toilet en badkamer

8. Verwarming en warm water

9. Electra en brandveiligheid

10. Water en gas

11. Ventilatie

12. Kruipruimte en kelder

13. Vloeren

14. Fundering

15. Afvoeren en riolering

16. Gevels buitenzijde

Maak kennis met Woningkeur Berkelland

Maak kennis met Woningkeur Berkelland

Een interview met Diederik Teunissen van Woningkeur locatie Berkelland (Achterhoek). We stelden hem 5 vragen.

1. Hoelang ben je al actief als bouwkundige inspecteur en hoe ben je het geworden?

Ik ben actief als bouwkundig inspecteur sinds maart 2012.

Eind 2011 kreeg ik toevallig enige informatie over de opleiding EPA adviseur, daar heb ik mij toen in verdiept om deze cursus te volgen, maar tegelijkertijd toch aan het zoeken gegaan om dit te combineren met bouwkundige keuringen. Ook mede omdat mijn werkzaamheden als bouwkundig calculator en tekenaar toch wat terug liep, en de hele dag alleen op kantoor toch enigszins saai begon te worden. En in mijn achterhoofd in mijn periode als mede eigenaar van een bouwbedrijf en deze rapporten ook wel eens inzag, en in mijn achterhoofd wel een speelde dat ik dit werk misschien nog wel een keer zou willen. Zoals bovenvermeld ben ik toen aan het goochelen geslagen, en kwam ik Woningkeur tegen als franchiseorganisatie en dacht bij mij zelf dat dit toch mooi te combineren was met mijn werkzaamheden.

 

2. Wat vindt je het leukste aan je werk?

Het leukste van het werk als bouwkundig inspecteur, is toch wel de verschillende contacten die je hebt, en als je de kopers ook mondeling van de nodige informatie en tips over wijzigingen/verbouwing etc. kunt voorzien over de eventueel te kopen woning. En wat natuurlijk ook leuk is als je een probleem/gebrek vind , en je daar nog niet direct een pasklaar antwoord op hebt, om dit dan toch naderhand proberen uit te zoeken, en de klant dan toch van de goede informatie te voorzien.

 

3. Heb je een specifieke hele leuke herinnering die je met ons wil delen?

Ik heb tot nu een paar keer mee gemaakt dat een opdrachtgever voor de 2e keur  bij mij terug kwam omdat de 1e woning om een of andere reden niet is door gegaan, en dan melden dat 1e keuring goed is bevallen.

Ik heb in 2016 een woning gehad waar de verdieping bijna niet te keuren was, dit had te maken met het soort bedrijfje (haha) dat daar gehuisvest was, het stond helemaal vol met bedden, massagetafels, wandbekledingen wat je zeer deed aan de ogen, en ik kwam ogen te kort. Ik heb in deze woning in de tijd dat ik binnen was dingen gezien, die je niet alle dagen bij een keuring tegen kom, ik was een beetje aan de vroeg kant, ik denk ik bel aan, maar er kwam iemand aan de deur, of ik toch even in de auto wilde wachten tot  het afgesproken tijdstip.

 

 

4. Wat vindt je het meest vervelende aan je werk?

Echt vervelend werk zou ik zo niet kunnen noemen, maar enkele mindere dingen zijn toch soms wel, maar niet altijd een opleveringskeuring, als de bouw niet altijd even vlekkeloos is verlopen.

Een beetje vervelend vind ik ook als een bewoner van de woning, (al gebeurd dit niet al te vaak) ook mee loopt met de keuring en dan het hoogste woord heeft over zijn/haar woning, daar word ik dan toch enigszins door afgeleid, en heb dan ook het idee dat de kopers het dan ook niet altijd prettig vinden. Je kunt dan niet zo vrij uit praten.

 

5. Waar moet je vooral op letten bij de aankoop van een woning?

Als je denkt je droomhuis te hebben gevonden, laat dan ontbindende voorwaarden opnemen in het koopcontract betreffende: bouwtechnische gebreken. Zo kunt u nog ontbinden rond het verkrijgen van een hypotheek.

Bij de aankoop van een woning ouder dan 25 jaar zou ik toch aanraden om een bouwkundige keuring te laten uit voeren, een bouwkundig inspecteur kijkt toch door een andere bril dan de koper zelf.

Laat je ook goed voorlichten, indien je enkele wijzigingen in de woning wilt aanbrengen, ik krijg soms de raarste vragen van mensen die aan de woning iets willen veranderen, wat dan constructief soms moeilijk uitvoerbaar of extreem duur zal zijn.

We gaan ervoor om alles te inspecteren!

We gaan ervoor om alles te inspecteren!

Bij WoningKeur, stoppen we niet als het moeilijk wordt. Een aantal foto's van een keuring waarin we behoorlijke halsbrekende toeren moesten uithalen om de dakkapel te inspecteren. En niet voor niets.
 
En onder de vloer bleek bruinrot aanwezig te zijn. Bruinrot is van buitenaf niet altijd even snel en makkelijk te herkennen. Op deze foto's is het duidelijk zichtbaar, maar dat is niet altijd zo. Een deskundige keurder, die de moeite neemt om echt even goed te inspecteren, zal het voor u ontdekken!

 

 

 

Een afspraak maken, het kan direct!